大型房地產物件入口門戶網站計畫方案

做房地產開發要給專案有一個定位，明確專案開發建設的方向。做網站建設同樣需要給網站定位元，網站的風格、結構、功能等均服從於這一定位。

針對集團的具體情況和要求，我們給將要建設的合生網站這樣定位。

展現企業實力，領導未來的人性化網站：
該定位解釋：
1、    通過網站來達到全方位展現合生創展集團綜合實力的目的，充分樹立企業在房地產界的「領頭羊」地位，讓網站成為宣傳企業形象的全新基地；

2、    網站的建設具有超前意識，不僅在現階段具有先進性，能適應目前的需要；而且為今後預留可持續發展的空間，能適應互聯網的飛速發展，使其在未來仍處於領先地位，能夠領導市場發展步伐，

3、    網站的風格、結構、功能等方面做到「以人為本」，亦即是人性化；能從流覽者的習慣、消費者的需求進行建設、設置，使瀏覽者和消費者能夠感受到網站是為其專門服務的，具有親切感和親和力的。

網站主體結構：

主要模組解釋：

站內搜索系統提供了對企業集團的樓盤資訊進行多種類型檢索的支援，由於系統資訊的儲存方式有兩種，檔案系統的靜態HTML5和裝入資料庫的資訊，因此系統採用兩種搜索引摯，一種是針對檔案系統的資訊檢索功能，一種是針對資料庫系統的資訊檢索功能。返回的搜索結果可按使用者要求的輸出方式進行輸出，同時可按照定製的要求統一輸出，因此系統兩種搜索方式對結果來說是透明的。通過對被調用資料的統計根據命令列印報表。

物業管理：

包括物業諮詢、物業維修、收費管理、會所設施管理等。
物業諮詢：就提供的物業服務提供諮詢、指引及投訴管理等，設立一個公告欄以刊登管理處通告和發佈社區消息；另設一個郵件系統以便於住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發出或受到的資訊（此系統只能用於內部，有別於一般的電子郵件）。
物業維修：用於管理物業維修方面的資訊，住戶可查詢管理處的回覆及處理方法，管理處可利用此系統對維修流程進行跟蹤監督。
收費管理：用於錄入、查詢、統計分析各種費用，推繳欠款的資訊可以郵件形式轉發到住戶郵箱，住戶可查詢各自的管理費用。
會所設施管理：通過設施預訂系統，住戶可預訂各種會所設施。選擇了設施和日期後，螢幕會顯示當前的預訂情況及可選擇的時間，預訂後，系統提示申請獲得確認，住戶可隨時查核已預訂的項目。通過設施管理系統，管理處可增減可訂用的設施，或因例行保養或其它原因而停止使用某些時間。

網站技術方案：